金融租赁业务是一种特殊的融资方式，它允许企业通过租赁而非购买的方式获取所需的设备或资产。在这种模式下，租赁公司拥有资产的所有权，而承租企业则通过支付租金来使用这些资产。
金融租赁业务的特点
1. 所有权与使用权分离：在金融租赁中，资产的所有权归租赁公司所有，承租企业仅享有使用权。
2. 融资与融物结合：金融租赁不仅提供资金支持，还提供实物资产，满足企业的实际需求。
3. 灵活的租赁期限：租赁期限可以根据承租企业的具体需求来设定，通常包括短期、中期和长期租赁。
4. 税务优势：承租企业可以在税前扣除租金，从而降低税负。
金融租赁业务的运作方式
金融租赁业务的运作主要包括以下几个步骤：
1. 需求分析：承租企业首先确定所需资产的类型和规格。
2. 选择租赁公司：承租企业选择合适的租赁公司，并提交租赁申请。
3. 签订租赁合同：双方就租赁条款达成一致后，签订正式的租赁合同。
4. 资产交付：租赁公司购买资产并交付给承租企业使用。
5. 支付租金：承租企业按照合同约定支付租金。
6. 租赁期满处理：租赁期满后，根据合同约定，承租企业可以选择续租、购买或归还资产。
| 步骤 | 描述 | 注意事项 |
|---|---|---|
| 需求分析 | 确定所需资产的类型和规格 | 确保需求明确，避免后续变更 |
| 选择租赁公司 | 选择合适的租赁公司 | 考虑公司的信誉和服务质量 |
| 签订租赁合同 | 双方就租赁条款达成一致 | 仔细阅读合同条款，确保权益 |
| 资产交付 | 租赁公司购买并交付资产 | 检查资产的完整性和功能性 |
| 支付租金 | 按照合同约定支付租金 | 确保按时支付，避免违约 |
| 租赁期满处理 | 选择续租、购买或归还资产 | 提前规划，确保顺利过渡 |
