什么叫融资租赁业务？融资租赁业务的特点和运作方式是什么？

融资租赁业务是一种金融工具，它允许企业通过租赁而非直接购买的方式获取所需资产。在这种模式下，租赁公司购买企业选定的资产，然后将其出租给企业使用，企业则按照协议支付租金。租赁期满后，企业可以选择购买资产、续租或退还资产。

融资租赁业务的特点

1. 资金利用效率高：企业无需一次性支付大额购买资金，而是通过分期支付租金的方式使用资产，从而提高了资金的使用效率。

2. 税务优势：租金通常可以作为经营成本在税前扣除，有助于降低企业的税负。

3. 灵活性：租赁协议通常较为灵活，企业可以根据自身需求选择不同的租赁期限和支付方式。

4. 资产负债表管理：由于资产不直接计入企业的资产负债表，因此有助于优化企业的财务结构。

融资租赁业务的运作方式

1. 资产选择：企业首先确定需要租赁的资产，并与租赁公司协商资产的规格和价格。

2. 签订合同：双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金、续租或购买选项等关键条款。

3. 资产交付：租赁公司购买资产并将其交付给企业使用。

4. 支付租金：企业按照合同约定定期支付租金。

5. 期末选择：租赁期满后，企业根据合同条款选择购买资产、续租或退还资产。